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合肥高新住宅库存回升366亩地待出让刚需

来源: 2018年07月19日

合肥高新住宅库存回升 366亩地待出让刚需置业有戏

原创资讯 相较于市场较为平稳的政务、蜀山,目前紧邻与此的高新区楼市逐渐热闹起来了,区域暂时靠2大热盘撑场、1大纯新盘蓄势待发;预计三季度以后,区域高端项目扎堆入市;到年底,预计有三大超级体量的刚需项目引爆市场。

目前区域主靠2大热盘撑场

库存回升 区域房源供应充足

新年期间,本站走访了政务、蜀山、高新三大区域,其中,住房房源供应较为充足的高新区最为热闹,售楼部访客络绎不绝,置业顾问也颇为忙碌。

据实地走访了解,目前高新区楼市主要靠两大住宅楼盘“撑腰”,其余住宅项目暂无动静,加推计划待定。

L盘售楼部

位于蜀西湖的板块的L盘,目前在售三栋高层房源,均价16500元/㎡;1栋洋房,均价19000元/㎡。项目推盘节奏稳定,属于平推,每月都有固定房源入市,来访客户都较为认可,每日客户来访量较为可观。

同一板块的X盘,目前也在售高层、洋房房源,其中洋房均价18000元/㎡—20000元/㎡,高层均价14000元/㎡—16000元/㎡。春节期间售楼部有买房抽奖活动,来访量日均20组左右。

可见,目前高新区不缺房卖。据数据显示,截至2月4日,合肥全市住宅库存量为17771套,其中高新区2191套,在合肥九区中位居第二,仅次于滨湖新区(2649套),库存量上升,区域供应较为充足。

同时,区域将有新盘入市“补仓”。据了解,位于望江西路的H盘为纯新项目,

住宅房源预计将在3、4月份首开

合肥高新住宅库存回升366亩地待出让刚需

,2栋高层约530套房源,产品定位偏向刚需,关注度比较高。

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