房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产访谈

央行出手消费贷最长不超5年合肥利率最高上

来源: 2018年08月11日

央行出手!消费贷最长不超5年 合肥利率最高上浮20%

“央行出手整治消费贷”、“最长期限不超过5年”,继各地调控政策密集出台后,近期信贷政策似乎又有缩紧迹象。而合肥目前已有银行透露,房贷利率最高已上浮20%,被“套路”的购房者又要多花20万。在下半年合肥调控政策难放松的情况下,刚需上车或因备案延迟,惨遇房贷利率上调风险。

央行出手整治“消费贷”

最长期限不超过5年

近日,一张截图将信贷政策推上风口浪尖。据了解,有深圳某银行内部人员透露,该银行已收到关于落实人们银行《金融风险提示》的通知,其中明确规定个人消费贷最长期限不超过5年,并且不得以二次抵押发放个人消费贷款。

此前消费贷在市场上过于“嚣张”,已引起央行注意。在金融风险提示之后,深圳有银行已经执行个人消费贷最长5年,后续其他银行也会相继跟进。而央行近期也发布了文件,由于深圳消费贷过度大幅增长,存在部分违规资金进入房地产的风险,将对消费贷作出整顿。

事实上,除了深圳之外,国内还有一些城市也相继出台了类似的整治措施。

其中,北京9月5日联合印发《北京银监局人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》,要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

而南京也要求银行加强合规管理和风控管理,全面开展个人消费贷款违规流入房地产市场的自查自纠工作。对查实违规发放的个人消费贷款,各银行要认真整改,对相关人严肃问责。

随着房贷政策的进一步缩紧,在市场观望情绪愈发浓厚的情况下,房地产市场可能也会受到进一步的降温影响。

“消费贷”花样百出

首付不够、贷款来凑

据悉,消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。

值得一提的是,在“消费贷”的用途中,不少房产中介人员借其之名,违规协助客户进行首付贷款。具体来看,如果客户购房首付资金实力不够,或者差一些。中介人员可以协助其提供垫资

央行出手消费贷最长不超5年合肥利率最高上

,以及首付贷款等。而面对银行询问时,则不提及资金具体用途。

随机文章