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合肥清明小长假每日备案量不足百套3月房价

来源: 2018年10月17日

合肥清明小长假每日备案量不足百套 3月房价微跌

限购一年后的合肥楼市没有冷清,传统的“金三银四”延续着火热,3月份7000多套的备案量给今年的楼市开了个好头。不过,4月份开头就是清明小长假,这三天楼市有点不太给力,每天备案量都不超过百套,4日达到最低,只有21套备案,楼市也似在放假。 [合肥清明楼市表现清淡 房价连跌5个月?]

小长假备案无一天过百套

4月的开头就是清明小长假

合肥清明小长假每日备案量不足百套3月房价

,但并没有很多人在这个假期里买房。从备案数据来看,没有一天超过百套,最多的一天4月2日也只有61套,4月4日降到最低,只有21套。

3月合肥房价环比微跌

最新发布的全国百城住宅价格指数报告显示,3月份,全国100个城市住宅平均价格为8741元/平方米,环比2月下跌0.30%,其中34个城市环比上涨,66个城市环比下跌。总体来看,3月100个城市的住宅平均价格连续第7个月环比下跌,跌幅与上月持平。

就我省情况来看,合肥市3月份住宅均价5932元/平方米,环比下跌0.05%,马鞍山住宅均价5145元/平方米,环比下跌0.75%,分别延续了这两个城市前两个月房价下跌的趋势。

具体到楼盘,价格分化很厉害,在合肥市物价局商品住宅明码标价查询上,最近备案的几个楼盘东西南北几个方向都有,东边的价格相对较低,政务区、临泉路几个老盘备案价都有所调高,一般在一两百元/平方米左右。

3月备案创限购以来最高纪录

总体价格还在微跌,备案量却和最近的天气一样非常不错。据权威数据显示,合肥3月份的成交量已经超过7000套,最多的一天达到400套以上。尽管比2011年3月份8268套少了1000多套,但已经创下了限购令出台后单月最高销量纪录。

尽管目前楼市回暖,但市场仍积压着大量库存。据合肥家园数据,截至4月4日,合肥商品房入可售套数为131273套,其中住宅为58204套,这需要相当长的一段时间来消化。

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